先日、住宅医調査に参加してきました。
住宅医とは、、
既存の木造住宅の調査・診断・改修設計・施工・維持管理などに関するスペシャリストです。
一般社団法人住宅医協会では、各地で住宅医を育成する住宅医スクールを開催しています。さらに、住宅医スクールを修了し、かつ、優れた実務を行っている建築士を住宅医として認定しています。
知識だけでなく、分析力・技術力・実践力を備えた住宅医は、既存住宅の長寿命化や有効活用が急務とされる我が国において、活躍が期待されている職能です。
住宅医は、既存の木造住宅の調査・診断・改修設計・施工・維持管理などに関して、高い知識と判断力を持った建築士です。
（住宅医協会ＨＰより引用）
今回の調査対象は、築43年の木造戸建て住宅です。
住宅医の方とやどりスタッフを合わせて総勢11名が参加し、
①採寸・性能
②設備
③性能・天井裏
④劣化
⑤床下
⑥小屋裏
の６班に分かれ、一日かけて細かく調査しました。
私の担当は床下です。
床下で確認するのは、基礎・軸組のプロット、劣化状態の確認、基礎の配筋確認、軸組の含水率、などです。
ベテラン住宅医の方に教わりながら、床下を二人体制で調査しました。
二人体制という事もあり余裕をもって調査を進められましたが、 それでも翌日は筋肉痛になりました。
床下の調査は一人で行う事も多いそうで、ベテランは流石です。
調査した情報は冊子にまとめられ、住宅のカルテとして残ります。
カルテには住宅の現状がグラフで表示されるので、改修工事の優先順位や進め方をまとめるのに大変役立ちます。
リフォームの需要は今後増えていくことが予想されます。
今回の調査を通して、現状を把握し、正しい改修方法を提案出来る事が大切だと改めて感じました。
佐久間
【完成見学会】心集う暮らし～太陽と木の家～
開催日時：4月29日（木）30日（金）5月1日（土）10：00～17：00
場所：大田区鵜の木（お申込みの方には案内図をお送りいたします）
〈詳細リンクはこちら〉
【家づくり講座】住宅ローン勉強会
開催日時：5月22日（土）13：30～15：00 （終了時間は多少前後致します）
場所：創建舎事務所
詳細は後日、HPに掲載致しますので、HPよりお申込み下さい。